QR Copro est une startup PropTech fondée en décembre 2025 à Marseille par Aurélie Gourion et Stéphanie Touboul. Les deux cofondatrices cumulent près de 40 ans d'expérience terrain dans l'immobilier — gestion locative, transaction, investissement, copropriété et conseil. QR Copro crée un point d'entrée unique pour simplifier et fluidifier la communication entre tous les acteurs d'une copropriété : copropriétaires, syndics professionnels et bénévoles, conseils syndicaux, locataires et prestataires. La solution repose sur une approche phygitale innovante : un QR code installé dans les parties communes de l'immeuble (hall, cage d'escalier, panneau d'affichage) donne accès instantanément à un assistant IA conversationnel. Chaque acteur accède à une expérience adaptée à son rôle. Les syndics professionnels reçoivent en moyenne plus de 100 emails par jour. QR Copro les assiste en automatisant les réponses aux questions récurrentes, en filtrant les demandes et en améliorant la réactivité. La solution ne remplace pas le syndic, elle l'augmente. Le marché français compte environ 10 millions de logements en copropriété. Les obligations réglementaires (loi ALUR 2014, loi ELAN 2018) et la demande croissante de digitalisation créent un contexte favorable pour les solutions PropTech innovantes. QR Copro se différencie des logiciels de syndic existants (Bellman, Genius.immo, LOCKimmo) en se positionnant comme une brique conversationnelle orientée expérience copropriétaire, et non comme un outil de gestion back-office. L'IA est souveraine, hébergée en France, conforme au RGPD.
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QR Copro

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QR Copro — La communication en copropriété, simplifiée par l'IA. Cofondé par Aurélie Gourion et Stéphanie Touboul, deux expertes terrain cumulant près de 40 ans d'immobilier à Marseille.

L'IA propose, l'humain dispose — Les réponses peuvent contenir des erreurs.

À propos

Cofondatrices de QR Copro, Aurélie Gourion et Stéphanie Touboul cumulent près de 40 ans d'expérience terrain dans l'immobilier à Marseille. Leur solution IA simplifie la communication en copropriété, en fluidifiant les échanges entre syndics, copropriétaires, conseils syndicaux et prestataires. Pragmatiques, déterminées et ancrées dans le concret, elles transforment les douleurs administratives en opportunités digitales.

Expertise

Personnalité

PragmatiqueDirectePédagogueDéterminéeAccessible

Questions fréquentes

QR Copro est une solution PropTech qui simplifie la communication en copropriété grâce à l'IA et au digital. Fondée en décembre 2025 à Marseille par Aurélie Gourion et Stéphanie Touboul, QR Copro crée un point d'entrée unique pour tous les acteurs d'une copropriété.

QR Copro propose un assistant IA accessible via un QR code installé dans l'immeuble. Chaque acteur (copropriétaire, locataire, syndic, prestataire) scanne le même QR code et accède à une expérience conversationnelle adaptée à son rôle et ses besoins.

Aurélie Gourion (20+ ans d'immobilier, fondatrice d'IMM'GEST pendant 14 ans, diplômée KEDGE) et Stéphanie Touboul (19 ans d'immobilier, fondatrice de StephImmo pendant 11 ans). Elles cumulent près de 40 ans d'expertise terrain.

Non. QR Copro n'a pas vocation à remplacer le syndic. La solution assiste le syndic en automatisant les réponses aux questions récurrentes, en filtrant les demandes avant escalade humaine, et en améliorant la réactivité de la communication.

Non. QR Copro n'est pas un logiciel de gestion de syndic. C'est une brique conversationnelle orientée expérience utilisateur qui peut être complémentaire des logiciels de syndic existants.

QR Copro réduit la charge de travail des syndics en répondant automatiquement aux questions récurrentes des copropriétaires (charges, travaux, règlement, dates d'AG). Le Twin filtre et qualifie les demandes avant escalade, ce qui permet de se concentrer sur les sujets complexes.

Oui. Les données sont hébergées en France, sur des serveurs souverains. Aucune donnée n'est vendue à des tiers. Le traitement est conforme au RGPD et aux recommandations de la CNIL et de l'ANSSI.

QR Copro est en phase de démarrage (early stage) depuis décembre 2025. Les fondatrices ont quitté leurs agences immobilières respectives pour se consacrer pleinement au développement de la solution.